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Nachhaltigkeit
- Künftige Mieter frühzeitig in Endphase der Renovierung einbeziehen (reduziert Mieterfluktuation, erhöht Mieterbindung, ggf. auch finanzielle Eigenbeteiligung der Mieter bei Sonderwünschen)
- Jederzeitiger persönlicher Kontakt Mieter-Hausverwalter, Präsenz vor Ort, aktuelle Mieterdatenbank; –>
- „Frühwarnsystem“ bei Mängeln oder bevorstehenden Auszug sowie Kenntnis von potentiellen Nachmietern
- Rasche Reaktion auf berechtigte Beschwerden; Abstellen von Wohnungsmängeln
- Preiswerte, sichere Renovierung durch Kombination aus lokalen Meisterbetrieben für leitungsgebundene Systeme (Gas, Wasser, Strom) und erprobten Hilfskräften für einfache Arbeiten (Entkernen, Verputzen,…)
Transparenz
- Einfache, nachvollziehbare und transparente Verwaltung /Nebenkostenabrechnung (2 Datenblätter / MFH)
- Alle Mieter sehen alle Nebenkosten (Vergleich zeigt u.a. Einsparungspotential auf bei z.B. Wasser- und Heizungsverbrauch)
- Alle Zahlungsein- und Ausgänge auf einem Blatt zeigt wiederkehrende Zahlungen und erhöht Kontrolle bzw. Planbarkeit
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Hausverwaltung-Wuppertal 